Villa à vendre, 6 pièces - Clapiers 34830

À VENDRE - CLAPIERS –  VILLA D’ARCHITECTE 6 PIÈCES - SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette superbe villa d’architecte 6 pièces, située sur les hauteurs prisées de Clapiers, dans un environnement calme et privilégié en lisière de bois, sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse avec piscine et la nature environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prolongée par un cellier/buanderie fonctionnel et bénéficie également d’un accès direct sur un extérieur arboré.

La maison possède beaucoup de caractère grâce à ses nombreux puits de lumière et à son élégant béton ciré au sol, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, beaux volumes et matériaux soignés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de détente avec piscine, parfaitement intégré dans un environnement naturel, ainsi que d’une cave complétant ce bien.

Ce bien de caractère, idéal pour une famille, séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.