Maison à vendre, 7 pièces - Sète 34200

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située sur les hauteurs très prisées du Mont Saint-Clair à Sète.

Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 151 m² habitables répartis sur 7 pièces, s’élève sur une magnifique parcelle arborée de 1053 m².
La maison offre une vue dégagée sur l’étang de Thau, un cadre idyllique qui saura séduire les amoureux de panoramas d’exception.
Atout rare dans le secteur : le terrain est relativement plat, facilitant tout projet de rénovation ou d’aménagement paysager.
Un double garage complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation, le calme ambiant, le volume et le potentiel du terrain en font une opportunité rare sur le marché sétois.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594.00 et 2236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.