Appartement à vendre, 3 pièces - Clapiers 34830

À VENDRE - CLAPIERS (34830) - APPARTEMENT T3 64M² AVEC TERRASSE ET PARKING - RÉSIDENCE INTIMISTE (2019).

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente ce superbe appartement T3 d'environ 64 m², situé au premier étage d'une résidence de 2019, sur la commune de Clapiers.

Nichée au fond d'une impasse, cette résidence intimiste et végétalisée profite d'un environnement arboré, calme et préservé, à l'abri de toute circulation.

L'appartement propose de belles prestations. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, donne directement sur une terrasse de 11 m² idéalement exposée Sud-Est. Ouverte sur la pinède, elle offre un cadre calme et verdoyant pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, dont une spacieuse de 15 m², d'un WC indépendant suspendu et d'une salle d'eau moderne. Celle-ci comprend un placard technique abritant le ballon thermodynamique, ainsi qu'un emplacement dédié au lave-linge. Le bien dispose de nombreux rangements.
Une place de parking complète ce bien (possibilité de la transformer en garage)

La résidence dispose également d'un local à vélos et de nombreuses places visiteurs dans l'impasse.
Un appartement récent, calme et lumineux, idéal pour une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.