Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070

À VENDRE - MONTPELLIER - APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC CAVE ET PARKING - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE JUSQU'À LA MER.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente cet appartement T2 à rénover, situé au sixième et dernier étage de la résidence Les Hauts d’Argency, à Montpellier.

D’une superficie de 49,77 m², cet appartement bénéficie d’une bonne exposition lui offrant une belle luminosité, avec une pièce de vie exposée plein sud. Le séjour de 21 m² donne accès à une terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable et dégagé, offrant une vue dégagée exceptionnelle jusqu’à la mer.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’aménagement selon vos besoins et vos envies. L’appartement dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave de 5 m², apportant un confort appréciable au quotidien.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de Montpellier.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.