Appartement à vendre, 2 pièces - Castelnau-le-Lez 34170

À VENDRE – APPARTEMENT T2 40,26 M² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE – EXPOSITION SUD – CASTELNAU-LE-LEZ.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de 40,26 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement recherché.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien se compose d’un séjour de 20 m² s’ouvrant sur une agréable terrasse de 13,60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre une chambre de 11,75 m² équipée d’un placard, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.

Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.